今年以來(lái)，一直在走下坡路的家居建材行業(yè)終于在草長(zhǎng)鶯飛的3月成功“逆襲”。據(jù)悉，3月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為105.35，環(huán)比上升 22.65點(diǎn)，同比上升12.10點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)3月銷(xiāo)售額為926.3億元，環(huán)比上升57.24%,同比上升26.47%。家居建材賣(mài)場(chǎng)回暖明顯，家具企業(yè)振奮之余還得理性對(duì)待。

全國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)回暖明顯

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：陽(yáng)春三月，受到全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2016年以來(lái)持續(xù)升溫的帶動(dòng)，3月BHI指數(shù)漲幅較大，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額也大幅上漲，可見(jiàn)，春節(jié)期間遇冷的全國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)回暖明顯。

首先，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)顯示，2016年3月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為11303元/平方米，環(huán)比上漲 1.90%，漲幅較上月擴(kuò)大1.30個(gè)百分點(diǎn)，同比去年同期上漲7.41%。在政策持續(xù)寬松的環(huán)境下，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的“金三月”行情。許多壓抑了一段時(shí)間的“剛需”在中介及房產(chǎn)機(jī)構(gòu)鼓吹的“房?jī)r(jià)可能還會(huì)上漲”的恐懼中也急忙出手購(gòu)房，從而帶動(dòng)了建材家居市場(chǎng)走暖。再加上春節(jié)過(guò)后天氣轉(zhuǎn)暖，全國(guó)建材家居市場(chǎng)步入傳統(tǒng)裝修旺季，紛紛把握沖量機(jī)會(huì)、開(kāi)啟促銷(xiāo)熱潮。

以上綜合影響下，消費(fèi)者的裝修需求受到激發(fā)，BHI分指數(shù)“購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)”本月環(huán)比漲幅最大，達(dá)42.43點(diǎn)。另外，1-3月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)33.1%，呈快速增長(zhǎng)之狀，3月國(guó)房景氣指數(shù)為94.18，環(huán)比增0.51點(diǎn)，不及BHI增長(zhǎng)，有可能是“剛需”接盤(pán)，投資者退出。

家具企業(yè)理性發(fā)展

需要注意的是，在本月BHI各項(xiàng)分指數(shù)“銷(xiāo)售能力指數(shù)”、“經(jīng)理人信心指數(shù)”、“就業(yè)率指數(shù)”、“出租率指數(shù)”環(huán)比均出現(xiàn)不同程度上升的情況下，“人氣指數(shù)”環(huán)比下降1.66點(diǎn)，可見(jiàn)，各種大規(guī)模促銷(xiāo)在消費(fèi)者眼中已變得十分尋常，消費(fèi)者在“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代的購(gòu)買(mǎi)行為也變得更加日常化(區(qū)別于以前坐等節(jié)慶購(gòu)買(mǎi))，購(gòu)買(mǎi)心理也日益成熟理智，他們真實(shí)的需求是更好的產(chǎn)品，而不是更熱鬧的場(chǎng)面。對(duì)此，家具企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策路也需順應(yīng)消費(fèi)者需求做出改變。

此外，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年3月份，中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)PMI為50.2%，比上月上升1.2個(gè)百分點(diǎn)，重回?cái)U(kuò)張區(qū)間。特別是3月的PPI環(huán)比上升0.5%，是2014年1月以來(lái)首次上漲，這是整個(gè)經(jīng)濟(jì)回暖的信號(hào)，為建材家居上升帶來(lái)信心，供給側(cè)改革在漸顯作用。在這種回暖上升的“黃金期”，家具企業(yè)既要把握好傳統(tǒng)“金三銀四”的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，又要理性對(duì)待當(dāng)前的階段性回暖，仍然要夯實(shí)基礎(chǔ)，發(fā)展綠色建材家居，在客戶服務(wù)與品牌營(yíng)銷(xiāo)上多下功夫，才能寵辱不驚，健康發(fā)展。